Nr. 369  

 

Lage Krefeld - Cracau / Dießem
Anschrift Florastraße 53
Wohnungsart 2-Zimmer-Wohnung
Größe ca. 63 m²
mon. Kosten 750 EURO incl. aller Nebenkosten + Strom / nur an Nichtraucher

Wohnbereich

 
Objektbeschreibung
Hübsch möblierte, sehr helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, 3.OG in einem in 2013 sanierten Mehrfamilienhaus. 

Ausstattung
Wohnzimmer mit Ledercouch, Couchtisch, Vitrinenschrank und antiker Kommode, Schreibtisch, sowie einem 81er-TV-Gerät mit SAT-Anschluss.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80m-Doppelbett, zwei Schränken von jeweils 1,00m Breite und 2,32m Höhe, einer Kommode und zwei Nachtschränkchen bestückt. Alle Schlafzimmermöbel sind weiß.

Die Küche verfügt über einen Backofen mit Ceranfeld und und eine beigestellte Kühl-/Gefrierkombination.
Selbstverständlich sind alle Utensilien wie Töpfe, Pfanne, Geschirr und Besteck vorhanden !!
Für den kleinen Hunger haben wir einen Hochtisch mit zwei Hockern zur Verfügung gestellt.

Das komplett neu gestaltete Wannenbad mit WC und Waschtisch rundet das positive Gesamtbild ab.
Eine Waschmaschine steht in einem Raum im Treppenhaus und ist zu teilen mit weiteren möblierten Wohneinheiten im Haus.

Ein LAN / WLAN-Anschluss mit 50 Mbit ist im Mietpreis enthalten.

Zusätzlich zur ansonsten all-incl.-Miete von 750 EURO ist nur noch Ihr privater Stromverbrauch zu zahlen !!

Energieausweis mit folgenden Angaben.
Verbrauchsausweis - Erstellung vor dem 01.05.2014
Energieverbrauch - 198,7 kWh/(m²*a)
Energieträger - Erdgas
Verbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr des Hauses - 1920 / 1980 ( Sanierung )

Lage
Die Florastraße liegt ca. 1 km vom HBF entfernt auf dem Weg in Richtung Krefeld - Bockum.
Die Straßenbahnen der Linien 042 und 043 in drei Gehminuten verbinden die Stadtteile Elfrath und Uerdingen im Osten mit dem Krefelder Süden.
Die Straßenbahn der Linie 044 verbindet den Stadtteil Linn im Osten und Hüls im Norden der Stadt.
Alle Linien fahren über den HBF, wo sämtliche Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen gegeben sind.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A 44 und A 57 sind in wenigen Minuten erreicht. 

 

Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

 

Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer

 

Küche Küche Küche - Essplatz

 

Bad Bad Bad Bad Außenansicht