Objekt

Nr. 380
Lage	Krefeld - Cracau / Dießem
Anschrift	Florastraße 53
Wohnungsart	2,5-Zimmer-Wohnung für maximal 2 Personen
Größe	ca. 58 qm
mon. Kosten	670 EURO incl. Nebenkosten + Strom ( Eigenvertrag ) / nur an Nichtraucher	Wohnzimmer

Objektbeschreibung In 2013 neu möblierte 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem im selben Jahr sanierten Mehrfamilienhaus. Ausstattung Wohnzimmer mit schwarzer Ledercouch, Tisch, Anrichte, Vitrinenschrank und 102cm-Flatscreen-TV, Schlafzimmer mit 1,40m-Bett, Schrank, Nachttisch, drittes Zimmer als Ess-/Arbeitszimmer mit Tisch, 4 Stühlen und Regalen, Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, komplett bestückt mit allen Dingen, die man braucht, hell gefliestes Duschbad mit WC. Alle Böden sind mit Laminat belegt, eine Waschmaschine steht im Keller und ist zu teilen mit weiteren möblierten Wohneinheiten im Haus. WICHTIGER HINWEIS DAS ESSZIMMER IST EIN DURCHGANGSZIMMER. ES IST NICHT MÖGLICH, DIE ZIMMER Z.B. IN DER FORM ZU NUTZEN, DASS SIE ZWEI SEPARATE SCHLAFRÄUME HABEN !! Zusätzlich zur ansonsten all-incl.-Miete von 670 EURO ist lediglich noch Ihr privater Stromverbrauch zu zahlen. Energieausweis mit folgenden Angaben. Verbrauchsausweis - Erstellung vor dem 01.05.2014 Energieverbrauch - 198,7 kWh/(m²a) Energieträger - Erdgas Verbrauch für Warmwasser nicht enthalten Baujahr des Hauses - 1910 / 1980 ( Sanierung ) Lage* Die Florastraße liegt ca. 1 km vom HBF entfernt auf dem Weg in Richtung Krefeld - Bockum. Die Straßenbahnen der Linien 042 und 043 in drei Gehminuten verbinden die Stadtteile Elfrath und Uerdingen im Osten mit dem Krefelder Süden. Die Straßenbahn der Linie 044 verbindet den Stadtteil Linn im Osten und Hüls im Norden der Stadt. Alle Linien fahren über den HBF, wo sämtliche Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen gegeben sind. Die Auffahrten zu den Autobahnen A 44 und A 57 sind in wenigen Minuten erreicht.


Essen / Arbeiten	Essen / Arbeiten	Essen / Arbeiten	Essen / Arbeiten


Küche	Küche	Küche	Tür zur Küche	Diele / Korridor	Diele / Korridor	Duschbad / WC	Außenansicht


Schlafzimmer	Schlafzimmer	Schlafzimmer	Schlafzimmer	Schlafzimmer