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Lage Krefeld - Cracau / Dießem
Anschrift Florastraße
Wohnungsart 2-Zimmer-Wohnung
Größe ca. 46 m²
mon. Kosten 645 EURO incl. aller Nebenkosten + Strom / nur an Nichtraucher

Wohnzimmer

 

Objektbeschreibung
Hübsch möblierte 2 Zimmer-Wohnung, 2.OG in einem in 2013 komplett sanierten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Couchtisch, einem Sideboard und einem TV-Gerät ausgestattet ( hier noch nicht zu sehen !! )
Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,40m-Metallbett und einen 1m-Kleiderschrank.
Eine offene Küche mit moderner Einbauzeile ( Backofen / Kühl-/Gefrierkombination ) und einem Essplatz mit vier Stühlen,
rundet ein angenehmes Wohngefühl ab.
Das komplett neu errichtete Duschbad ist weiß gefliest und hat eine Ganzglasdusche, ein Waschbecken und ein WC.
Alle Böden, mit Ausnahme des Badezimmerbodens, der gefliest ist, sind mit Laminat belegt.

Eine Waschmaschine steht im Keller und ist zu teilen mit weiteren möblierten Wohneinheiten im Haus.

Die Gaseinzelöfen, die Sie auf den Bildern noch sehen, gibt es nicht mehr, da die Wohnung an die Zentralheizung angebunden wurde.

WLAN steht kostenfrei zur Verfügung !!

Zusätzlich zum ansonsten all-incl.-Preis von 645 EURO müssen Sie lediglich noch Ihren privaten Stromverbrauch zahlen !!
Hierüber schließen Sie einen eigenen Vertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Energieausweis mit folgenden Angaben.
Verbrauchsausweis - Erstellung vor dem 01.05.2014
Energieverbrauch - 198,7 kWh/(m²*a)
Energieträger - Erdgas
Verbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten
Baujahr des Hauses - 1920 / 1980 ( Sanierung )

Lage
Die Florastraße liegt ca. 1 km vom HBF entfernt auf dem Weg in Richtung Krefeld - Bockum.
Die Straßenbahnen der Linien 042 und 043 in drei Gehminuten verbinden die Stadtteile Elfrath und Uerdingen im Osten mit dem Krefelder Süden. Die Straßenbahn der Linie 044 verbindet den Stadtteil Linn im Osten und Hüls im Norden der Stadt.
Alle Linien fahren über den HBF, wo sämtliche Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen gegeben sind.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A 44 und A 57 sind in wenigen Minuten erreicht. 

 

Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

 

Küchenzeile Essplatz in der Küche Essplatz in der Küche Küche ( Kühl - / Gefrierkombi )

 

Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer

 

Bad Bad " Durchblick " Diele mit Schuhschrank Hausansicht