Objektbeschreibung
Hübsch möblierte 2 Zimmer-Wohnung, 2.OG in einem in 2013 komplett sanierten
Mehrfamilienhaus.
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Couchtisch, einem Sideboard
und einem TV-Gerät ausgestattet ( hier noch nicht zu sehen !! )
Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,40m-Metallbett und einen
1m-Kleiderschrank.
Eine offene Küche mit moderner Einbauzeile ( Backofen /
Kühl-/Gefrierkombination ) und einem Essplatz mit vier Stühlen,
rundet ein
angenehmes Wohngefühl ab.
Das komplett neu errichtete Duschbad ist weiß gefliest und hat eine
Ganzglasdusche, ein Waschbecken und ein WC.
Alle Böden, mit Ausnahme des Badezimmerbodens, der gefliest ist, sind
mit Laminat belegt.
Eine Waschmaschine steht im Keller und ist zu teilen mit weiteren möblierten
Wohneinheiten im Haus.
Die Gaseinzelöfen, die Sie auf den Bildern
noch sehen, gibt es nicht mehr, da die Wohnung an die Zentralheizung
angebunden wurde.
WLAN
steht kostenfrei zur Verfügung !!
Zusätzlich zum ansonsten all-incl.-Preis von 645
EURO müssen Sie lediglich noch Ihren privaten Stromverbrauch zahlen !!
Hierüber schließen Sie einen eigenen Vertrag mit einem Versorger
Ihrer Wahl ab.
Energieausweis mit folgenden Angaben.
Verbrauchsausweis - Erstellung vor dem 01.05.2014
Energieverbrauch - 198,7 kWh/(m²*a)
Energieträger - Erdgas
Verbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten
Baujahr des Hauses - 1920 / 1980 ( Sanierung )
Lage
Die Florastraße liegt ca. 1 km vom HBF entfernt auf dem Weg in
Richtung Krefeld - Bockum.
Die Straßenbahnen der Linien 042 und 043 in drei Gehminuten
verbinden die Stadtteile Elfrath und Uerdingen im Osten mit dem Krefelder
Süden. Die Straßenbahn der Linie 044 verbindet den Stadtteil Linn im Osten und Hüls im Norden der Stadt.
Alle Linien fahren über den HBF, wo sämtliche Umsteigemöglichkeiten in
alle Richtungen gegeben sind.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A 44 und A 57 sind in wenigen Minuten
erreicht. |